Закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, что на практике чаще всего реализовано. В отдельных случаях собственники разделяют свои платежи, для этого необходимо обратиться в абонентский отдел НО «РФКР». В этом случае каждому собственнику будет предоставляться свой платежный документ на его долю жилого помещения.
Оплата взносов на капитальный ремонт не зависит от проведенного ранее капитального ремонта. Каждому многоквартирному дому в региональной программе капитального ремонта установлен новый срок его проведения, соответственно собственники дома должны сформировать фонд капитального ремонта.