Вопросы и ответы

В ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Такая обязанность наступает по истечении восьми месяцев с момента опубликования региональной программы капитального ремонта, в которую включен соответствующий многоквартирных домов. Региональная программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов утверждена постановлением Правительства Орловской области от 31 декабря 2013 года № 482 и опубликована в январе 2014 года. Программой определяется срок проведения капитального ремонта каждого многоквартирного дома на территории нашей области. Собственникам помещений в многоквартирных домах и органам местного самоуправления в 2014 году было предоставлено 6 месяцев на проведение общих собраний по  вопросу определения способа формирования фонда капитального ремонта конкретного дома. В отношении домов, в которых собственники помещений не приняли установленных решений или не реализовали их, органом местного самоуправления принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

Таким, образом в 2014 году возникла обязанность собственников помещений на заключение договора о формировании фонда капитального ремонта с региональным оператором (ст. 181 Жилищного кодекса Российской Федерации) и на оплату взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома. Для домов, прошедших капитальный ремонт, также определены новые сроки его проведения в связи с чем собственники помещений в них также формируют свой фонд капитального ремонта.

Размещенный в средствах массовой информации (газета «Орловская правда») НО «РФКР» проект договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта с собственниками, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в соответствии со статьями 435 и 437 Гражданского кодекса Российской Федерации рассматривается как публичная оферта, а именно, предложение, адресованное одному или нескольким конкретным лицам, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение, и содержащее все существенные условия договора. Тем самым, НО «РФКР» было выполнено условие о направлении договора в адрес собственников помещений многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта.

Специальный счет для указанного дома открыт, платежный документ выставляется владельцем специального счета, в Вашем случае – НО «РФКР»

В настоящее время сведения о площади помещений многоквартирного дома уточняются. Далее в Ваш адрес будет направлен скорректированный документ.

В соответствии с приложением 3 к постановлению Правительства Орловской области от 31.12.2013 № 482 «Об утверждении областной адресной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (в действующей редакции) капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу: г. Орел, ул. Комсомольская, д. 239 запланирован на период 2015-2019 г.г.

На сайте НО «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» с такой информацией можно ознакомиться самостоятельно в разделе: «Очередность проведения капремонтов МКД».

http://орелкапремонт.рф/files/pp/prilojenie_3.xls

Добрый день! В Сбербанк Онлайн необходимо зайти в раздел "переводы", далее - "квартплата". далее -"НО РФКР по Орловской области".

В ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Такая обязанность наступает по истечении восьми месяцев с момента опубликования региональной программы капитального ремонта, в которую включен соответствующий многоквартирных домов. Региональная программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов утверждена постановлением Правительства Орловской области от 31 декабря 2013 года № 482 и опубликована в январе 2014 года. Программой определяется срок проведения капитального ремонта каждого многоквартирного дома на территории нашей области. Собственникам помещений в многоквартирных домах и органам местного самоуправления в 2014 году было предоставлено 6 месяцев на проведение общих собраний по  вопросу определения способа формирования фонда капитального ремонта конкретного дома. В отношении домов, в которых собственники помещений не приняли установленных решений или не реализовали их, органом местного самоуправления принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

Таким, образом в 2014 году возникла обязанность собственников помещений на заключение договора о формировании фонда капитального ремонта с региональным оператором (ст. 181 Жилищного кодекса Российской Федерации) и на оплату взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома. Для домов, прошедших капитальный ремонт, также определены новые сроки его проведения в связи с чем собственники помещений в них также формируют свой фонд капитального ремонта.

Размещенный в средствах массовой информации (газета «Орловская правда») НО «РФКР» проект договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта с собственниками, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в соответствии со статьями 435 и 437 Гражданского кодекса Российской Федерации рассматривается как публичная оферта, а именно, предложение, адресованное одному или нескольким конкретным лицам, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение, и содержащее все существенные условия договора. Тем самым, НО «РФКР» было выполнено условие о направлении договора в адрес собственников помещений многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта.

Других операторов в Орловкой области не будет.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Таким образом, оба платежа являются обязательными для всех собственников помещений многоквартирного дома.

Сверка сведений с органами местного самоуправления муниципальных образований проводится постоянно. Взносы на капитальный ремонт оплачивает только собственник помещения в многоквартирном доме. В случае ошибочного выставления квитанции в Ваш адрес, Вы ее не оплачиваете. Рекомендуем Вам сообщить адрес Вашей неприватизированной квартиры по электронной почте.

Выставление платежного документа не привязано к финансовому году, обязанность оплаты взносов наступает по истечении 8 месяцев с момента опубликования региональной программы капитального ремонта. Первое начисление в адрес всех собственников произведено за декабрь 2014 года.

Информация передана в абонентский отдел.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Таким образом, оба платежа являются обязательными для всех собственников помещений многоквартирного дом

В ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Такая обязанность наступает по истечении восьми месяцев с момента опубликования региональной программы капитального ремонта, в которую включен соответствующий многоквартирных домов. Региональная программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов утверждена постановлением Правительства Орловской области от 31 декабря 2013 года № 482 и опубликована в январе 2014 года. Программой определяется срок проведения капитального ремонта каждого многоквартирного дома на территории нашей области. Собственникам помещений в многоквартирных домах и органам местного самоуправления в 2014 году было предоставлено 6 месяцев на проведение общих собраний по  вопросу определения способа формирования фонда капитального ремонта конкретного дома. В отношении домов, в которых собственники помещений не приняли установленных решений или не реализовали их, органом местного самоуправления принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

Таким, образом в 2014 году возникла обязанность собственников помещений на заключение договора о формировании фонда капитального ремонта с региональным оператором (ст. 181 Жилищного кодекса Российской Федерации) и на оплату взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома. Для домов, прошедших капитальный ремонт, также определены новые сроки его проведения в связи с чем собственники помещений в них также формируют свой фонд капитального ремонта.

Размещенный в средствах массовой информации (газета «Орловская правда») НО «РФКР» проект договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта с собственниками, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в соответствии со статьями 435 и 437 Гражданского кодекса Российской Федерации рассматривается как публичная оферта, а именно, предложение, адресованное одному или нескольким конкретным лицам, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение, и содержащее все существенные условия договора. Тем самым, НО «РФКР» было выполнено условие о направлении договора в адрес собственников помещений многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта.

Размер взноса на капитальный ремонт установлен постановлением Правительства Орловской области от 31.12.2013 № 471 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Орловской области» с составляет на один квадратный метр общей площади жилья в месяц по Орловской области 6,2 рубля за 2014 года и 6,6 рубля на 2015-2016 год.

В соответствии с приложением 3 к постановлению Правительства Орловской области от 31.12.2013 № 482 «Об утверждении областной адресной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (в действующей редакции) капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу: г. Орел, ул. Плещеевская, д. 27 запланирован на период 2015-2019 г.г.

На сайте НО «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» с такой информацией можно ознакомиться самостоятельно в разделе: «Очередность проведения капремонтов МКД».

Сверка сведений с органами местного самоуправления муниципальных образований проводится постоянно. Взносы на капитальный ремонт оплачивает только собственник помещения в многоквартирном доме. В случае ошибочного выставления квитанции в Ваш адрес, Вы ее не оплачиваете. Рекомендуем Вам сообщить адрес Вашей неприватизированной квартиры по электронной почте.

Программа капитального ремонта была актуализирована в январе 2015 года, при корректировке сайта изменилось размещение информации.

В соответствии с приложением 3 к постановлению Правительства Орловской области от 31.12.2013 № 482 «Об утверждении областной адресной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (в действующей редакции) капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу: г. Мценск, ул. Кузьмина, дом 10 строение 2 запланирован на период 2030-2034 г.г.

На сайте НО «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» с такой информацией можно ознакомиться самостоятельно в разделе: «Очередность проведения капремонтов МКД».

В ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Такая обязанность наступает по истечении восьми месяцев с момента опубликования региональной программы капитального ремонта, в которую включен соответствующий многоквартирных домов. Региональная программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов утверждена постановлением Правительства Орловской области от 31 декабря 2013 года № 482 и опубликована в январе 2014 года. Программой определяется срок проведения капитального ремонта каждого многоквартирного дома на территории нашей области. Собственникам помещений в многоквартирных домах и органам местного самоуправления в 2014 году было предоставлено 6 месяцев на проведение общих собраний по  вопросу определения способа формирования фонда капитального ремонта конкретного дома. В отношении домов, в которых собственники помещений не приняли установленных решений или не реализовали их, органом местного самоуправления принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

Таким, образом в 2014 году возникла обязанность собственников помещений на заключение договора о формировании фонда капитального ремонта с региональным оператором (ст. 181 Жилищного кодекса Российской Федерации) и на оплату взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома. Для домов, прошедших капитальный ремонт, также определены новые сроки его проведения в связи с чем собственники помещений в них также формируют свой фонд капитального ремонта.

Размещенный в средствах массовой информации (газета «Орловская правда») НО «РФКР» проект договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта с собственниками, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в соответствии со статьями 435 и 437 Гражданского кодекса Российской Федерации рассматривается как публичная оферта, а именно, предложение, адресованное одному или нескольким конкретным лицам, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение, и содержащее все существенные условия договора. Тем самым, НО «РФКР» было выполнено условие о направлении договора в адрес собственников помещений многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта.

Согласно статье 181 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решение о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязаны заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, при этом уплата собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора считается его заключением, то есть его техническое подписание сторонами не является обязательным. По обращениям собственников НО «РФКР» осуществляет заключение договоров в письменной форме

Корректировка сведений производится в постоянном режиме. Вы можете направить свои сведения по электронной почте или дождаться представления в Ваш адрес откорректированных документов.

Добрый день!

В соответствии со ст.11 Закона Орловской области от 28.06.2013 №1498 ОЗ в перечень услуг или работ покапитальному ремонту (в 6,60 руб. за 1 кв.м) не входит плата за прием платежей. Отсутствие банковской коммисии было обязательным требованием Фонда при отборе Банка. Касса для приема платежей от собственников не предусмотрена в Фонде. Квитанцию для оплаты на полгода или год вперед вам смогут сформировать в абонентском отделе Фонда. Оплатить данную квитанцию без взимания банковской комиссии можно в любом офисе Сбербанка, через устройства самообслуживания, в Личном кабинете в системе Сбербанк ОнЛайн, а также подключив Автоплатеж. По вопросам, связанным с работой Сбербанк Онлайн и подключения Автоплатежа, обращайтесь по тел. (4862) 43-41-24. В остальных пунктах приема платежей (Почта России, Московский индустриальный Банк, Бинбанк, ЗАО "ЖРЭУ-1", ЗАО "ЖРЭУ №2", ЗАО "ЖРЭУ-3", ЗАО "ЖРЭУ №4") - с удержанием комиссионного вознаграждения.

В соответствии с приложением 3 к постановлению Правительства Орловской области от 31.12.2013 № 482 «Об утверждении областной адресной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (в действующей редакции) капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу: г. Ливны,  ул. Московская, д. 100 запланирован на период 2030-2034 г.г.

На сайте НО «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» с такой информацией можно ознакомиться самостоятельно в разделе: «Очередность проведения капремонтов МКД».

Ответы на вопросы размещаются в течение 30 дней. 

Приносим Вам свои извинения за отсутствие возможности связаться с сотрудником фонда по указанным телефонам. К сожалению количество одновременных обращений граждан в первые недели после выставления платежного документа превышает технические возможности регионального оператора своевременно их обработать. Контактные телефоны, перечисленные на платежном документе НО «РФКР» указаны верно.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Таким образом, оба платежа являются обязательными для всех собственников помещений многоквартирного дома

Принадлежащая Вам доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, пропорциональна размеру общей площади Вашего помещения (ст. 37 ЖК РФ).

Соответственно и минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения. (ст. 156 ЖК РФ).