Версия для слабовидящих

Обязательство по несению расходов собственниками на капитальный ремонт не связывается с наличием государственной регистрации прав на такое имущество

Быстрое меню Свернуть/Развернуть
Права и обязанности собственника и регионального оператора Обязательство по несению расходов собственниками на капитальный ремонт не связывается с наличием государственной регистрации прав на такое имущество

Статьёй 36 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Таким образом, право общей долевой собственности на общее имущество у собственников помещений в многоквартирном доме возникает в силу прямого указания закона. Государственная регистрация прав в данном случае носит правоподтверждающий, а не правообразующий характер.При этом государственная регистрация права общей собственности на объект недвижимости не требуется и обязательна только в случаях, когда данный объект передаётся в пользование (например, в аренду) какому-либо лицу (лицам) или является предметом иных сделок, на основании которых право общей долевой собственности ограничивается.

Обязательство по несению расходов собственниками на капитальный ремонт не связывается с наличием государственной регистрации прав на такое имущество и закреплено статьёй 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Приемная 8 (4862) 54-20-10
Emal orelkapremont@mail.ru
Адрес ул. Московская, д. 159