Региональный Фонд Капитального Ремонта                телефон бесплатной линии

общего имущества в многоквартирных домах                                                                8-800-450-02-50
на территории Орловской области


Обязанность в силу закона, а не договорных отношений

Ранее действующая редакция статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривала, что собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решение о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 указанного кодекса, обязаны заключить с  региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта.

 

Действующая редакция статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации содержит нормы о том, что собственники помещений в многоквартирном доме имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе обязанность ежемесячно вносить в установленные сроки и в полном объёме на счёт регионального оператора взносы на капитальный ремонт.

Из содержания вышеуказанной нормы права следует, что права и обязанности собственника помещения и регионального оператора по формированию фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома и организации проведения капитального ремонта возникают в силу прямого указания закона и не зависят от их волеизъявления.

 

Таким образом, изменения, внесенные в статью 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, подтверждают возникновение прав и обязанностей сторон в силу закона, а не договорных отношений.

 

Портал Орловской области

Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области

 

Адрес: г. Орел, ул. Московская, д. 159, 4 этаж

Телефон: 8 (4862) 54-20-10

Email: orelkapremont@mail.ru

Сайт: http://orelkapremont.ru | http://орелкапремонт.рф